Дефекты строительных конструкций

Что такое дефект в строительстве и чем он опасен?

Отклонения от проектных требований и стандартов, несоответствие целостности элементов, которые могут привести к снижению эксплуатационных характеристик, долговечности и безопасности строения – это дефекты строительных конструкций. Они могут проявляться на разных этапах существования здания: на стадии проектирования или строительства, в период эксплуатации или проведении ремонта.

Как классифицируют дефекты строительства?

То или иное нарушение целостности частей и узлов строительства имеет свою классификацию. Бывают дефекты:

1. Конструкции строения:
   • Трещины, разрушения, отслоения в основных конструктивных элементах.
   • Деформации (прогибы, перекосы, изгибы) несущих конструкций.
2. Поверхностных отделок:
   • Отслоение штукатурки, краски или облицовочных материалов.
   • Появление пятен, высолов, плесени.
3. Гидроизоляции:
   • Протечки через кровлю, фундамент или стены.
   • Нарушение герметичности швов и стыков.
4. Теплоизоляции:
   • Появление конденсата и плесени из-за недостаточной теплоизоляции.
   • Промерзание стен, оконных и дверных проемов.
5. Механические повреждения – вызванные ударами, сдвигами или вибрацией.

Как проявляют себя дефекты непосредственно в здании или сооружении?

Наиболее часто огрехи и нарушения строительства проявляют себя на конкретных конструктивных элементах объекта. Дефект чаще всего заметен:

• На фундаменте – когда обнаруживаются неравномерная осадка, трещины, разрушение бетонной защиты.
• На стенах и перегородках – заметны растрескивания, отклонения от вертикали, разрушение кладки или бетона.
• В конструкциях перекрытия – наблюдаются прогибы, трещины, разрушение или коррозия арматуры.
• На элементах крыши и кровельных материалов – когда есть протечки, разрушение гидроизоляционного слоя, дефекты водоотводных систем.
• На лестницах и балконах – обнаруживают себя трещинами в ступенях, отклонениями от горизонтали, коррозией металлоконструкций.

Такие дефекты снижают надежность и сроки использования зданий, поэтому их своевременное обнаружение и устранение крайне важно для обеспечения безопасности эксплуатации строений.

Как возникают строительные несоответствия и нарушения?

Причина возникновения дефектов в конструкции строения, в его элементах и узлах зависит от того, на какой стадии «жизни» здания обнаружили те или иные повреждения и нарушения в строении.

• Ошибки на этапе проекта включают недостатки проектной документации, несоответствующий выбор стройматериалов и конструктивных решений, а также недостаточное внимание в расчетах к нагрузкам, воздействующим на конструкцию.
• Нарушение технологий строительства – использование некачественных материалов, нарушение тех.стандартов укладки, монтажа или сварки, несоблюдение норм по температуре и влажности при выполнении работ.
• Эксплуатационные ошибки – неправильное использование здания или сооружения, пренебрежение плановыми ремонтными работами, воздействие агрессивных сред, которые не были учтены при проектировании.
• Природные факторы – сейсмическая активность, сильные ветры, наводнения, а также деформации грунта или основания под зданием.
• Естественная изношенность стройматериалов – процесс старения материалов, приводящей к их разрушению, коррозия металлов, гниение дерева и т. д.

Несоответствие несущих и ограждающих конструкций нормативным или проектным требованиям, нарушение целостности элементов и отдельных узлов возникают на разных этапах строительства и эксплуатации здания. Поэтому важно на всех стадиях мониторить состояние сооружения, используя для этого как обычный документальный контроль и осмотр, так и более современные диагностические средства обнаружения дефектов строительства.

Как найти не только видимые, но и скрытые нарушения в конструкции зданий?

Помимо визуального контроля методы выявления строительных дефектов включают, следующие современные технические возможности:

• Тепловизионная съемка – выявляет утечки тепла, дефекты в теплоизоляции и скрытые повреждения.
• Ультразвуковая диагностика – обнаруживает трещины, пустоты и другие дефекты внутри материалов.
• Лазерное сканирование – создает 3D–модели для оценки деформаций и отклонений конструкций.
• Эндоскопия – исследует труднодоступные внутренние пространства конструкций.

Также стоит отметить эффективные методы неразрушающего контроля, которые включают рентгенографию, акустическую эмиссию и магнитно–резонансное сканирование для выявления внутренних дефектов.

Чем грозят нарушения и отклонения в строительстве зданий?

Обнаруженные дефекты, установление их значимости и потенциала к разрушению, дают возможность делать выводы о возможности функционирования сооружения сегодня и в перспективе. Что обосновывает принятие мер по устранению дефектов для продления сроков использования здания, для его безопасности и надежности. Однако, если пренебречь обнаруженными дефектами, они становятся потенциально опасны, так как:

• Снижают прочность и устойчивость конструкции – дефекты постепенно ослабляют несущие конструкции, что увеличивает риск обрушения здания или его элементов.
• Значительно снижают эксплуатационные свойства – здание с дефектами может не выполнять свои функции в полном объеме. Например, недостаточная теплоизоляция приводит к повышенному энергопотреблению, нарушению температурного баланса.
• Повышают затраты на эксплуатацию и ремонт – получив в пользование новое строение, никто не планирует с первого дня вкладывать туда средства на устранение чьих–то ошибок. А устранение дефектов требует дополнительных затрат на ремонт и поддержание здания в рабочем состоянии.
• Угрожают безопасности людей – трещины, обрушение элементов здания, протечки и другие дефекты могут привести к травмам или даже гибели людей.
• Сокращают срока службы здания – не выявленные и не устраненные дефекты значительно уменьшают срок службы здания, ускоряют его износ и старение.
• Это экологические и санитарные риски – нарушение гидроизоляции может привести к проникновению влаги и появлению плесени, что негативно влияет на здоровье жильцов и может вызвать проблемы с санитарными условиями. А неправильно работающие канализационные системы напрямую угрожают экологии.

Таким образом, строительные дефекты представляют собой серьезную угрозу для безопасности, долговечности и эффективности эксплуатации зданий и сооружений. Своевременное выявление и устранение дефектов крайне важно для обеспечения безопасной и долгосрочной эксплуатации строительных объектов.

Поделиться: