Судебная экспертиза земельного участка – это комплекс мероприятий, которые направлены на решение задач, касающихся вопросов владения и эксплуатации участков.
Специалисты в области землеустройства компании «ЭкспертизаРФ» осуществляют обследование территорий, находящихся во владении физических и юридических лиц в СПБ и ЛО, давая ответы на вопросы о:
- наличии и соответствии действующим нормам технической документации на земельный участок;
- соблюдении или нарушении целевого назначения территории;
- соответствии фактического порядка пользования земельным участком имеющимся правоустанавливающим документам и требованиям нормативно-правовых актов по землепользованию;
- имеющихся фактах нарушения местоположения границ землепользования;
- соответствии фактического расположения зданий и сооружений относительно имеющихся документов границ объекта. Если есть несоответствие, то, в чем оно выражается;
- возможности разделения земли и определения порядка его использования в соответствии с долями совладельцев;
- технически возможных вариантах для организации проезда (прохода) по территории участка;
- возможности реализовать право сервитута на участке.
Стоимость экспертизы земельного участка для суда определяется индивидуально и зависит от количества задач, которые она должна решить.
Что дает судебная землеустроительная экспертиза
Очень часто в процессе рассмотрения судом земельных споров, стороны ссылаются на не верифицированные съемки и геодезические исследования. На практике суды не берут их во внимание, а для проверки указанных в иске фактов нарушений назначают судебную землеустроительную экспертизу. Проведенный по решению суда аудит землеустроительной документации, замеры площади участка и выданное экспертом заключение помогут разрешить земельный спор, построить дом, установить правила пользования или сдачи надела в аренду.
Проведенная комплексная строительно-техническая и земельная экспертиза позволит решить следующие задачи:
- определит стоимость спорного земельного участка с расположенными на нем строениями;
- даст возможность провести реальный раздел домовладения — выделить части земли и дома в натуре;
- поможет определить варианты раздела объекта в соответствии с долями, определенными правоустанавливающими документами, определить фактический порядок пользования долевыми наделами;
- определить границы участка.
Независимая экспертиза земельного участка – это инструмент для законного разрешения имущественных споров и оценки территории. Кроме того, она поможет установить соответствие ранее выполненной оценки требованиям действующих нормативно-правовых актов РФ.
Заказать землеустроительную экспертизу в СПБ и ЛО
Компания «ЭкспертизаРФ» предлагает услугу проведения технического обследования земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с выдачей заключения, имеющего силу доказательного документа в суде.
Мы имеет большой опыт осуществления экспертиз в области землеустройства и предлагаем выгодные условия сотрудничества:
- проведение лицензионной экспертной деятельности, наличие сертификатов и аккредитация специалистов в органах надзора;
- прозрачное формирование стоимости услуг;
- бесплатные консультации о целесообразности проведения экспертизы, помощь в определении ее вида и корректной формулировке вопросов специалисту;
- оперативное проведение земельной экспертизы в сроки, определенные официальным договором с заказчиком.
Для решения споров связывайтесь с нашими специалистами, используя размещенные на сайте контакты.
