Мы обеспечиваем высокое качество комплексного обследования объектов и строительного контроля зданий. Наша команда состоит из опытных специалистов по технадзору, которые следят за всеми процессами строительных работ, гарантируя выполнение задач на самом высоком уровне.
Гарантия качества, работа по СП
Наши специалисты работают строго по стандартам и нормативам, предусмотренным строительными правилами (СП). Мы гарантируем качество выполнения работ на каждом этапе контроля, что подтверждается многолетним опытом и профессионализмом нашей команды.
15 лет на рынке
С более чем 15-летним опытом в отрасли, мы уверенно решаем задачи любой сложности. Накопленный уникальный опыт позволяет находить оптимальные решения для каждого проекта, независимо от его масштаба.
Индивидуальный подход
К каждому объекту мы подходим с учётом его специфики и требований заказчика. Учитываем все пожелания и всегда предлагаем наилучшие решения, что позволяет нам достигать высоких результатов и удовлетворять клиентов.
Собственная аккредитованная строительная лаборатория
Все необходимые испытания проводятся в нашей собственной аккредитованной лаборатории. Это обеспечивает точность и высокую надёжность результатов, что критически важно для успешного завершения проекта.
Приборы только новые и поверенные
Мы используем исключительно новые, поверенные приборы, которые проходят регулярные поверки. Это позволяет нам гарантировать точность измерений и высокое качество контроля на протяжении всего строительного процесса.
Полный комплекс услуг для заказчика
Мы предлагаем полный комплекс услуг для заказчика, включая работу с документацией любой сложности. Наша цель — обеспечить надежность и качество на каждом этапе строительного процесса, начиная с проектирования и заканчивая финальной проверкой выполненных работ.
Цены на услуги контроля и надзора
Стоимость строительного контроля формируется на основе анализа проектной документации. Базовая стоимость зависит от ТЗ и типа объекта:
Услуга
Стоимость в месяц
Периодичность проверок
Строительный контроль при строительстве частных домов
от 45 000 ₽
2-4 раза в месяц
Строительный контроль за строительством многоквартирных домов
от 150 000 ₽
Ежедневно
Строительный контроль коммерческих зданий
от 65 000 ₽
3-5 раза в месяц
Строительный контроль промышленных зданий и сооружений
от 150 000 ₽
Ежедневно
Строительный контроль при строительстве дорог
от 45 000 ₽
2-4 раза в месяц
Строительный контроль благоустройства
от 45 000 ₽
2-4 раза в месяц
Строительный контроль
от 45 000 ₽
2-4 раза в месяц
Строительный контроль при строительстве коттеджа
от 45 000 ₽
2-4 раза в месяц
Важно! Окончательная стоимость зависит от ТЗ, площади объекта, сложности работ и необходимой частоты проверок. Свяжитесь с нами для точного расчета.
Этапы оказания услуги технадзора
Мы подходим к каждому проекту индивидуально, внимательно анализируя его специфику и требования. Наш процесс сотрудничества включает следующие работы:
01.
Первичная консультация и экспертиза объекта
Сперва мы знакомимся с проектом, проводим экспертизу и обсуждаем его ключевые особенности. Это позволяет учесть все возможные нюансы и предложить клиенту оптимальный объем проверок.
02.
Изучение проектной документации
Мы подробно анализируем проектные решения, контролируя соответствие используемых материалов и технологий нормам и стандартам. Это предотвращает возможные ошибки и несоответствия при дальнейшем строительстве.
03.
Определение объема необходимых проверок и расчет стоимости
На основании первичного анализа формируется план проверок и составляется смета. В нее входят все необходимые контрольные мероприятия и расчеты, что обеспечивает прозрачное ценообразование.
04.
Заключение договора и согласование графика работ
После утверждения плана подписывается договор, в котором четко прописаны сроки, объемы и порядок работ. Также назначается ответственный инженер строительного контроля, который будет курировать объект на протяжении всего срока строительства.
05.
Проведение контрольных мероприятий
Наши специалисты регулярно контролируют объект, проводят инструментальные и лабораторные исследования. Это позволяет быстро выявить и устранить недостатки в ходе строительства, обеспечив его стабильное качество.
06.
Участие в совещаниях и обсуждении вопросов, связанных с качеством строительства
На всех этапах мы участвуем в совещаниях, посвященных обсуждению качества выполнения работ и координации действий. Это помогает нам оперативно взаимодействовать с другими участниками проекта и контролировать соблюдение требований.
07.
Выдача предписаний при обнаружении дефектов
Если при проверке выявлены несоответствия или дефекты, мы немедленно выдаем предписания на их устранение. Это гарантирует оперативную коррекцию нарушений и предупреждает дальнейшие отклонения.
08.
Незамедлительное информирование заказчика о выявленных недостатках
При обнаружении нарушений мы оперативно информируем заказчика, чтобы он был в курсе всех аспектов строительства и мог своевременно принять меры.
09.
Документальное оформление и подготовка отчетов
В процессе выполнения работ мы ведем всю необходимую документацию, заполняем журналы и подписываем акты проверок. Фото и видеоотчеты позволяют клиенту быть в курсе выполнения проекта.
10.
Сдача объекта и итоговая проверка
Завершающей стадией является итоговая экспертиза качества выполненных работ. Мы готовим заключение, участвуем в приемке объекта и даем рекомендации по дальнейшей эксплуатации, что завершает наш контрольный цикл.
Почему строительный контроль доверяют нам
Строительный контроль – ключевая услуга нашей компании. Заказчики выбирают услуги технадзора за высокое качество работ, профессионализм и гарантию качества. Наша компания проводит технический надзор с использованием современных технологий. Мы контролируем все процессы строительства, проводим обследование конструкций и инженерных систем, что позволяет обеспечить соблюдение всех требований проектной документации.
Наши услуги включают:
Входной контроль проектной и рабочей документации;
Апробация, испытания и пусконаладка инженерно-технических систем и оборудования;
Комплексные испытания инженерных систем;
Контроль правил складирования и хранения применяемых материалов;
контроль наличия и правильности ведения исполнительной документации;
Контроль исполнения предписаний органов государственного надзора;
Участие в освидетельствовании выполненных работ;
Контроль за соблюдением предусмотренных проектом этапов строительства и полноты выполняемых работ;
Оценка качества выполняемых работ на каждом из этапов строительства;
Контроль соблюдения сроков выполнения строительных работ, которые указаны в технической документации;
Заключительная оценка.
Что входит в услугу технического надзора
Наши специалисты выполняют:
Экспертизу проектной документации
Технический контроль строительных работ
Обследование зданий и сооружений
Строительный надзор за соблюдением технологий
Контроль качества строительных материалов и данных испытаний
Технический надзор инженерных сетей для безопасности здания
Заказчик получает:
Экспертное обследование объекта
Контроль всех работ на стройке
Проверку соответствия данных документации
Технадзор за качеством строительных работ
Регулярные отчеты о выполнении проекта
Типовые нарушения при строительстве
В процессе строительства, часто возникают нарушения и дефекты, которые могут существенно повлиять на срок службы объекта
и его эксплуатационные характеристики. Основные нарушения, выявляемые при строительном контроле:
Нарушения технологии строительства
Несоблюдение температурного режима при бетонировании фундамента здания может привести к образованию трещин и деформациям, влияет на его несущею способность. Также часто встречаются отклонения от проектных размеров конструкций или неправильная установка гидроизоляции, что в будущем становится причиной протечек и повреждений несущих элементов. Использование неучтенных в проекте технологий или игнорирование рекомендованных этапов выполнения работ, таких как недостаточное время для затвердевания бетона или пренебрежение правильной последовательностью монтажных работ, также существенно снижает качество конечного продукта.
Нарушения при выборе материалов
Применение материалов, которые не соответствуют проектным требованиям или стандартам, может повлечь за собой серьезные проблемы. Например, использование просроченных материалов или неправильное их хранение приводит к снижению прочностных характеристик и долговечности, что сказывается на надёжности всей конструкции.
Документальные нарушения
Отсутствие необходимых согласований и неполное оформление исполнительной документации — это частые проблемы, которые могут замедлить процесс строительства или сделать его результат незаконным. Своевременное освидетельствование скрытых работ имеет решающее значение, так как это влияет на возможность внесения корректировок на поздних этапах. Пропуски в документации и отклонения от проектных решений без согласования часто становятся причиной крупных доработок и повышенных затрат.
Отклонения от проектной документации
Эти нарушения проявляются в несоответствии выполняемых работ спецификациям и чертежам, что может привести к ухудшению функциональных и визуальных характеристик здания. Например, использование альтернативных конструктивных решений или изменение планировки без согласования с проектировщиком могут негативно сказаться на окончательном результате.
Несоответствие строительных работ техническим нормам
Строительные работы могут выполняться с нарушением установленных норм и правил, что увеличивает риск возникновения аварийных ситуаций в будущем. Это может касаться неправильной установки конструкций, недостаточного армирования или несоответствия требованиям к вентиляции, что в свою очередь угрожает безопасности эксплуатации объекта.
Нарушения при обследовании зданий
Некорректные или неполные обследования зданий могут привести к ошибочной оценке состояния конструкций. Это повышает риск принятия неверных решений при ремонте или реконструкции. Важно проводить детальные обследования с использованием современных методов и оборудования, чтобы точно оценить текущее состояние объектов и устранить возможные дефекты.
Отклонения от рабочей документации
Нарушения связаны с выполнением работ по изменённым или неверным чертежам, что может привести к ошибкам в конструкциях зданий. Это особенно критично на этапах установки систем, таких как электрика, водоснабжение и отопление, где малейшие отклонения могут вызвать серьёзные проблемы в эксплуатации.
Профессионалы своего дела
Аттестованные инженеры с многолетним
опытом.
Идём в ногу со временем
Самое современное и проверенное
оборудование.
Качественно — не значит дорого
Гарантия лучших цен в
Санкт-Петербурге и Л.О.
Скорость работы
Оперативный выезд на объект.
Получите коммерческое предложение
Мы работаем как с крупными фирмами, юридическими лицами, так и с
частными клиентами.
Собственная строительная лаборатория
ЭкспертизаРФ имеет собственную лабораторию
контроля строительных материалов, механики
грунтов и строительной безопасности.
Решаем вопросы любого характера
От оценки стоимости устранения дефектов на
готовом объекте до полного ведения
строительного объекта с нуля.
Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете
согласие на обработку
персональных данных
Нас часто спрашивают
Во время строительного контроля специалисты ЭКСПЕРТ ЦЕНТР подписывают такие документы как: акты скрытых работ, КС, акты приёмки работ и выполненных работ, журналы работ, освидетельствуют ответственные конструкции тд.
Порядок проведения строительного контроля прописан в положении о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. N 468, СП 48.13330.2019.
Предметом строительного контроля являются объекты строительства. Заказывает технадзор: генпордядчик, застройщик, заказчик, лицо, на котором лежит ответственность за эксплуатацию объекта, региональный оператор.
Нередки случаи, когда заказчики занимаются ремонтом, но при этом проживают в других странах или городах и обращаются к нам за проверкой текущих работ на объекте или приемкой объекта. Наши тарифы подходят для любой категории клиентов, независимо, находитесь ли вы в Санкт-Петербурге или нет.
Онлайн. Дистанционная проверка работ на объекте;
Базовый. Принятие объекта "под ключ";
Комплексный с ведением объекта от начала до конца работ.
Описание наших тарифов и дополнительных услуг вы можете найти в одноименных разделах здесь (ссылка на тарифы).
Наша компания С 2010 г. специализируется на оказании услуг строительного контроля. В штате только опытные и квалифицированные специалисты, а наличие сертификатов и необходимых лицензий говорит само за себя.