Строительная экспертиза зданий и сооружений
г. Санкт-Петербург, ул. Запорожская, д. 27
info-expertizarf@yandex.ru
Обратный звонок
+7 911 150-75-76
Пн-Пт: с 09:00 до 18:00

ЭКСПЕРТИЗА СМЕТ, ПРОВЕРКА ОБЪЕМОВ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Что включает в себя независимая экспертиза сметной документации?

Независимая (то есть негосударственная) экспертиза сметной документации включает в себя расчет стоимости строительства либо реконструкции здания, затрат на монтаж или же на капитальный ремонт.

Получить консультацию

Цены на экспертизу смет

Услуга Цена
Экспертиза смет, проверка объемов сметной документации От 15 000 ₽

Экспертиза проектной документации объекта, один из разделов которой составляют расчеты сметной стоимости строительных работ, является завершающим этапом разработки. Она проводится перед утверждением проекта и началом строительства здания. Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, проверка смет является обязательной для объектов класса ответственности СС2 и СС3.

Застройщик может заказать экспертизу сметной документации для оценки экономической обоснованности проекта, а также проверки недостоверных показателей и накладных расходов. Финансовый аудит проектно-сметной документации поможет снизить финансовые риски строительства, а также избежать судебных разбирательств с целью возместить ущерб от понесенных застройщиком необоснованных расходов.

Аудит и определение фактической сметной стоимости, заложенной в строительном проекте, осуществляют специалисты компании «ЭкспертизаРФ». Основной задачей, которую решают наши эксперты, является подтверждение или определение соответствия объемов работ и расхода материалов, порядка учета затрат и расценок на работы действующим нормативным актам.

Какие задачи решают независимые эксперты

В результате экспертизы сметы решаются следующие вопросы, которые возникают у застройщика к подрядчику:

  • проверка правильности составления сметы и применения расценок на строительно-монтажные работы и материалы;
  • правомерность применения коэффициентов и др. показателей
  • сверка фактически выполненных работ с актами о приемке, а также определение необходимости проведения заявленных в смете строительных мероприятий;
  • проверка достоверности расходов на монтаж оборудования, приобретение или изготовление технологического оборудования и инвентаря, аренду спецтехники, а также др. затрат.
  • обоснованность стоимости всех видов работ, соответствие рыночным ценам во время проведения строительства;
  • расчет объемов, оставшихся до окончания строительства объекта;
  • пересчет итоговой стоимости строительства объекта с учетом итогов экспертизы;
  • составление рекомендаций по улучшению проектных и расчетных операций.

 

Чтобы убедиться в правильности принятых проектных решений застройщик может заказать проверку с выдачей экспертного заключения, как по объекту в целом, так и отдельным направлениям, и разделам документации. Расчет стоимости экспертизы проводится в зависимости от стадии проектирования и сметной стоимости проекта, с применением специальных коэффициентов.

Этапы проведения аудита

Инжиниринговые услуги, которые оказывают специалисты центра «ЭкспертизаРФ», предусматривают выполнение проверки проектно-сметной документации по следующему алгоритму:

  • заказчик официально обращается с запросом на проведение экспертизы сметной документации. При этом предоставляется проект сметы, необходимые чертежи, расчеты и др. подтверждающие документы;
  • квалифицированный аудитор проводит проверку проектной документации в соответствии с количеством сформулированных заказчиком вопросов;
  • если в результате экспертизы выявлены замечания, после их устранения заказчик передает смету на повторное рассмотрение;
  • после приведения проектно-сметной документации в соответствие с действующими государственными и отраслевыми стандартами, эксперт составляет отчет. В экспертном заключении содержатся все выводы, расчеты и рекомендации, необходимые заказчику для решения поставленных задач.

 

Во время проведения негосударственной экспертизы в нашей компании у заказчиков есть возможность получения консалтинговых или консультационных услуг.

Заказать аудит сметной документации в СПБ

Компания «ЭкспертизаРФ» предлагает застройщикам в СПБ и ЛО услугу проведения аудита проектной документации на возведение объектов различного назначения. Экспертизу сметной стоимости осуществляют высококвалифицированные аудиторы, аттестованные в органах надзора.

Экспертное заключение, полученное в результате проверки, имеет юридическую силу, и может использоваться в суде в процессе решения споров между застройщиком и подрядчиком.

Уточнить условия получения услуги и сотрудничества с экспертами нашей компании можно по контактным телефонам, размещенным на сайте.

icon
Профессионалы своего дела

Аттестованные инженеры с многолетним опытом.

icon
Идём в ногу со временем

Самое современное и проверенное оборудование.

icon
Качественно — не значит дорого

Гарантия лучших цен в Санкт-Петербурге и Л.О.

icon
Скорость работы

Оперативный выезд на объект.

Получите коммерческое предложение

Мы работаем как с крупными фирмами, юридическими лицами, так и с частными клиентами.

icon
icon


    Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку персональных данных

    Сертификаты и дипломы