Как проводится обследование?
- постановка целей и задач;
- разработка программы работ;
- экспертные мероприятия.
В ходе проведения обследования применяют три основных метода исследований:
- предварительный — визуальная оценка кровли на предмет повреждений;
- детальный — инструментальная экспертиза покрытия и его элементов;
- комплексный — включает осмотр и применение специальных инструментов.
Обследование конструкции кровли включает в себя:
- обмерные работы;
- визуально-инструментальный контроль;
- установление степени герметичности кровельного покрытия;
- проверка деревянных элементов на предмет влажности и повреждений и поражения грибком;
- анализ прочности несущих конструкций;
- определение соответствия кровельного покрытия, строительным нормам и правилам.
Инструментальное исследование может включать тепловизионное обследование, позволяющее предметно обследовать теплоизоляционную структуру кровли. В том числе — стропил, водосточных сливов и бетонных оснований. Прибор обнаруживает даже незначительные нарушения и дефекты.
По завершению процедуры составляется акт обследования кровли, который содержит заключения и рекомендации экспертов. Документ является необходимым обоснованием для проведения ремонтных работ, включает в себя оценку функциональности и износ всей конструкции.
Зачем нужна экспертиза?
В процессе эксплуатации дома, кровельное покрытие подвержено естественному износу и другому воздействию. Обследование кровли здания проводится с целью:
- определения технического состояния кровли;
- определения износа кровли по ВСН;
- оценки работоспособности ее элементов — несущих конструкций, внутренних и внешних водосточных и вентиляционных систем, изоляционных материалов и сопрягаемых узлов;
- определения вероятных дефектов и повреждений — протечек, трещин, изгибов и крена;
- разработки методических рекомендаций и смет по ремонту.
Техническое обследование кровли необходимо в случаях:
- для капитального или текущего ремонта кровли;
- присутствия видимых дефектов, возникших в результате несоответствия проектным требованиям;
- наличия протечек в местах соприкосновения покрытия с несущими элементами и водоотводом;
- возникновения аварийных ситуаций на объекте и планового осмотра, оценки возможности его дальнейшей эксплуатации;
- определения качества выполненных строительных работ и установления возможности проведения реконструкции или модернизации;
- подготовки объекта к капитальному ремонту, восстановлению утраченной документации;
- получения повреждений вследствие техногенных процессов — пожара, землетрясения, затопления;
- покупки или продажи объекта, возобновлении строительства.
Преимущества обращения в нашу компанию
Экспертиза РФ проводит техническое обследование кровли (крыши) в кратчайшие сроки с соблюдением всех необходимых требований, норм и правил. Наши специалисты предельно точно устанавливают степень износа кровельного покрытия с предоставлением дефектной ведомости, акта проведенного осмотра и экспертного заключения.
Результаты, полученные в ходе проверки, содержат полную информацию о текущем состоянии кровли, наличии скрытых и явных дефектов, данные об износостойкости исследованного объекта. Мы предоставляем подробное плановое описание всех вероятных мест протечек и трещин, рекомендации к проведению ремонтных работ.
