Перепланировка квартир, офисов, коттеджей подразумевает изменение их конфигурации, объединение или разделение комнат, установку и демонтаж перегородок. Экспертиза перепланировки проводится для определения безопасности строительных работ и возможности внести законные изменения в техническую документацию строительного объекта.
Специалисты компании «ЭкспертизаРФ» предоставляют строительно-техническое заключение аудита помещений, в которых планируется переустройство. Акт с заключением о безопасности перепланировки будет основанием для внесения перестроенных квартир и офисов в государственный реестр.
Необходимость технического заключения
Эксперты нашей компании выполняют техническое обследование помещений любого назначения, чтобы их владелец после перестройки имел доказательства безопасности их дальнейшей эксплуатации.
Экспертиза целесообразна, если:
- перепланировка затрагивает самонесущие конструкции, например при объединении комнаты с лоджией;
- перестройка связана с вмешательством в несущие конструкции, например расширения проемов. В случае выявления опасности, эксперт может предложить способы устранения неполадок;
- перепланировка выполнена, но нужно узаконить изменения в техническом паспорте. Экспертиза также поможет выявить недостатки в проведенных работах и предложить пути их исправления.
После проведенного аудита наши эксперты предоставляют заказчику техническое заключение, содержащие расчеты и технические характеристики измененных конструкций, а также рекомендации по устранению дефектов строительства.
Техническое заключение и его содержание
Судебная экспертиза перепланировки квартиры и других строений включает техническое обследование состояния перекрытий, капитальных, ненесущих стен и перегородок. При необходимости проводятся лабораторные испытания строительных материалов. На основании аудита составляется текстовая часть заключения, содержащая расчетные характеристики конструкций, а также графическое дополнение с планами и чертежами перестроенных помещений.
В техническом документе специалист делает заключение о безопасности внесенных изменений. При выявлении нарушений технический эксперт прилагает к общему документу протокол, предписания и рекомендации по устранению строительных дефектов.
Заказать аудит перепланировки в СПБ
Компания «ЭкспертизаРФ» предлагает услугу проведения технического аудита перепланировки помещений жилого и коммерческого назначения в СПБ. Стоимость работ эксперта рассчитывается индивидуально и зависит от площади помещений и количества задач, которые решаются в процессе обследования.
Для проведения экспертизы заказчик должен предъявить технический план, правоустанавливающие документы и проект с новой планировкой. Уточнить список необходимых документов и условия сотрудничества можно у сотрудников нашей компании в телефонном режиме.
