Если необходимо оценить состояние строительного объекта или в процессе строительства возникают случаи, когда застройщик или подрядчик отклоняется от нормативно-технической базы, а также действующих норм и условий договора, то выявить все имеющиеся строительные дефекты объекта, к примеру, жилого дома, здания или квартиры, можно с помощью привлечения сторонних специалистов или экспертов. Например, провести строительную экспертизу. Такие исследования проводятся для определения состояния зданий и сооружений, определения несущей способности конструкций, при возникновении споров между заказчиком строительства и подрядчиком, для определения состояния здания или дома – несет ли угрозу жизни и здоровью те или иные конструкции. Чаще всего эти споры ведутся в отношении общей фактической стоимости выполненных работ, и каждая сторона настаивает на своей правоте.

Строительство – это непростой процесс, и в нем крайне сложно предусмотреть абсолютно все сложные в техническом плане моменты и форс-мажорные ситуации. А отступление от официальных норм проектной документации необходимо доказывать документально. Если дело дойдет до судебных споров, то экспертные выводы считаются самым главным аргументом в суде.

Для чего нужна независимая экспертиза строительных работ и экспертиза по обследованию зданий?

Данные заключения строительной экспертизы позволяют определить:

• степень состояния объекта и несущих конструкций;
• объем и стоимость выполненных работ;
• выявить строительные дефекты;
• произвести все необходимые исследования и расчеты;
• определить технологию устранения строительных дефектов;
• определить объем работ и материалов для устранения строительных дефектов;
• определить стоимость работ и материалов по устранению строительных дефектов;
• определить степень износа по ВСН 53-86 (р)
• Собрать данные, необходимые для выпуска проектной документации.

 

Заключение строительно технической экспертизы можно предоставлять в любые инстанции, например: подрядным организациям, заказчикам работ, в суды, комитеты и т.д.

Сколько стоит проведение независимой экспертизы?

Стоимость проведения независимой строительной экспертизы рассчитывается всегда индивидуально. Так как нет одинаковых обстоятельств, ситуаций, объектов, работ, вопросов поставленных перед экспертизой. С основными нашими ценами на проведение строительно технической экспертизы вы можете ознакомиться в разделе ЦЕНЫ

Как проводится независимая экспертиза строительных проектов?

Инженерно-техническая экспертиза, выполненная профессионалами, позволяет исключить срыв сроков строительства на объектах, которые планируют эксплуатировать в течение длительного периода времени. Экспертиза качества строительных работ проводится в тех случаях, когда, например, заказчикам важно понимать, на каком этапе находится строительство и в каком состоянии пребывает строительный объект. Независимая оценка и экспертиза так же нужна, если меняется владелец или собственник объекта, проводится его передача арендатору или арендодателю для фиксации реального состояния объекта.

Не всегда эта процедура производится во вновь возведенных зданиях и сооружениях - новостройках. Она нужна и в тех случаях, когда истекает срок эксплуатации здания или сооружения и требуется дать экспертную оценку его техническому состоянию и целесообразности проведения реконструкции либо ремонта. Это особенно важно, если необходимая техническая документация представлена лишь частично или вовсе отсутствует. А потому без проведения экспертной оценки крайне сложно оценить данные показатели.

В результате аварий или стихийных бедствий, а также естественного износа нарушается целостность конструкций, и в них возникают строительные дефекты, делающие небезопасным процесс эксплуатации объектов. В этом случае профессионалы нашего центра готовы прийти на помощь и дать экспертную оценку, совет, базируясь на комплексном анализе всей полученной информации.

Во время экспертизы технического состояния здания оцениваются следующие параметры:

• в каком состоянии находится здание /сооружение;
• соответствует ли конкретный объект действующим нормам и правилам, проектной документации;
• нет ли угрозы жизни и здоровью людей;
• качественно ли выполнены строительно-монтажные работ, и есть ли неполадки;
• нужен ли ремонт, или такой необходимости нет;
• степень износа

И конечно, оценивается объем требуемых работ с расчетом их стоимости.

Вот несколько причин, с учетом которых мы рекомендуем заказать строительную техническую экспертизу объектов недвижимости:

• Наша компания ЭКСПЕРТ ЦЕНТР в полной мере выполняет все требования и нормы в данной сфере, которые регламентируются российским законодательством.
• Наши специалисты являются экспертами в сфере строительства, проектирования, изысканий, и энергоаудита, готовыми дать ответы на самые сложные в техническом плане вопросы.
• Имеется возможность поэтапной оплаты наших услуг, причем цена является фиксированной, а значит, она не вырастет с ростом инфляции.
• Договор, заключаемый с нашей компанией, является полностью прозрачным, в нем четко указаны права, обязанности сторон, прописаны форс-мажорные ситуации.
• Работы всегда выполняются оперативно и с гарантией качества.