Экспертиза проектно-сметной документации (ПСД) решает основную задачу – своевременно обнаружить и исправить ошибки, допущенные в результате разработки проектной документации. Определяют соответствие требованиям 87 постановления. Специалисты независимого центра «ЭкспертизаРФ», имеющие аккредитацию, проводят аудит проектно-технической и сметной документации.
Независимая экспертиза строительных проектов проводится в соответствии с требованиями ст. 49 ГРК РФ, сопровождается развернутым заключением, которое имеет юридическую силу и может быть использовано в суде для решения финансовых споров.
Проведение независимой экспертизы проектных документов позволит заказчику избежать технических ошибок, штрафных санкций от органов технического надзора, а также обеспечить полную прозрачность строительной сметы.
Какие задачи решает аудит проекта
Градостроительный кодекс РФ определяет классы сложности строящихся объектов (СС2 и СС3), которые подлежат обязательной проверке проектов. В других случаях проверка проектно-сметной документации решает следующие задачи:
- определение соответствия проекта требованиям отраслевого технического регламент;
- анализ состояния объекта на соответствие санитарным и экологическим стандартам;
- оценка состояния пожарной и техногенной безопасности объекта
- оценка проекта строящегося объекта установленным государственным нормам по охране памятников культурного и архитектурного наследия;
- определение качества результатов проведенных инженерно-геологических изысканий;
- проверка энергоэффективности здания;
- аудит сметной документации.
Негосударственная экспертиза проверяет проектную документацию на соответствие:
- действующим на сегодняшний день регламентам;
- результатам инженерных изысканий;
- утвержденным сметным нормам;
- градостроительным регламентам;
- государственным стандартам;
- техническому заданию на проектирование.
Заказывая судебную экспертизу проектов в нашей компании, застройщик может самостоятельно определять задачи, которые будут решаться в результате исследований. При возникновении сложностей с формулировкой задач, наши эксперты помогут определить их объем в каждой конкретной ситуации.
Последовательность проведения проектной экспертизы
Независимая строительно-техническая экспертиза проектной документации проводится специалистами нашей компании в следующем порядке:
- составляется список задач;
- изучается пакет документов;
- формируется объем и стоимость проверки проекта;
- документы согласовываются с заказчиком, подписывается юридический договор;
- производится аудит проекта в установленном объеме с проведением экспертных расчетов и проверки заложенных параметров;
- выдача замечаний;
- рассмотрение результатов устранения замечаний;
- выдача заключения результатов проверки проектно-сметной документации;.
- внесение результатов заключения экспертизы проектной документации в ЕГРЗ
Мероприятия по организации и проведению экспертного исследования строительных проектов проводятся в сроки, установленные официальным договором.
Заказать экспертизу проектов в СПБ и ЛО
Компания «Экспертиза РФ» предлагает услугу аудита проектной документации строительных объектов различного назначения. Мы осуществляем экспертизу проектно-сметной документации в СПБ и Ленинградской области на выгодных условиях:
- сотрудничество с застройщиками и проектными организациями любой формы собственности;
- актуальные расценки на услуги сертифицированных в органах надзора специалистов;
- возможность срочного выезда специалиста на объект и получения оперативного заключения эксперта;
- юридическая форма экспертизы.
Уточнить условия сотрудничества можно, используя размещенные на сайте контакты.
