Обследование несущих конструкций необходимо для определения технического состояния здания. Экспертиза перекрытий устанавливает имеющиеся нарушения и дефекты, причины их появления. Исходя из результатов проверки эксперты принимают решение о возможности его дальнейшей эксплуатации и проведении ремонтных работ, изменения назначения сооружения.
Как проводится проверка?
Мероприятия контроля осуществляют при капитальном ремонте, сдаче строительного объекта в эксплуатацию, его реконструкции и модернизации. Экспертиза межэтажных перекрытий представляет собой комплексное исследование чердачных и цокольных, подвальных зон, напольного покрытия и несущих конструкций, расположенных между этажами.
Эксперты проводят обследование при помощи методов разрушающего и неразрушающего контроля, которые включают в себя:
- осмотр балок и пролетов, опорных и несущих элементов;
- исследование кирпичных сводов и стальных конструкций, сборных и цельных плит;
- вскрытие проблемных мест с последующим отбором проб для испытания бетона на лабораторный анализ и определение состояния арматуры;
- установление прочностных качеств и параметров гидро и шумоизоляции;
- выявление дефектов и их причин с составлением рекомендаций по их устранению.
Специалисты формируют необходимую нормативную базу для составления заключения. Они изучают техническую проектную и архитектурную документацию здания, условия его эксплуатации и отчеты предыдущих обследований. В результате проделанной работы оформляются соответствующие выводы о безопасности и возможности дальнейшего использования сооружения, необходимости его ремонта или реконструкции, присвоению объекту аварийного статуса.
С какой целью проводится обследования?
Перекрытия располагаются горизонтально и разделяют помещения по высоте, они должны выдерживать нагрузку и обладать определенными свойствами.
Экспертиза перекрытий в жилом доме необходима для:
- определения технического состояния перекрытий;
- расчета нагрузки, которую способны нести перекрытия;
- определения степени их износа;
- выявления разрушительных процессов — прогибов и деформаций, следов коррозии, гниения и трещин;
- оценки сварных и болтовых соединений в металлоконструкциях.
Результаты обследования обрабатывают для заключения, содержащего сведения о существующих дефектах, составе ремонтных работ и цене расходов модернизации. Проверке подлежат не только сооружения жилого фонда, но и складские и производственные помещения.
Экспертиза перекрытия потребуется в случаях:
- изменения нагрузки на несущие конструкции — проведении перепланировки и надстройки верхних этажей, установки тяжелого промышленного оборудования, смене конструктивных схем здания;
- определения технического состояния сооружения, его соответствия установленным строительным и эксплуатационным требованиям — при продаже, передаче объекта в залог или аренду;
- исследования качества и состава использованных в строительстве материалов, оценке прочности бетона;
- выявления нарушений и дефектов — коррозии, ржавчины, прогибов и трещин, участков плесени и гниения, больших потерь тепла и плохой гидроизоляции перекрытия;
- обследования ветхих и аварийных объектов, вводе сооружений в эксплуатацию.
Проверки на различных этапах строительства проводят с целью выяснения качества возведенных конструкций, соответствие проектной документации, выявления отклонений от технологий и строительных норм. В своем заключении эксперты предоставляют рекомендации по устранению выявленных дефектов.
Преимущества обращения в нашу компанию
Специалисты Экспертиза РФ оказывают квалифицированные услуги обследования несущих элементов сооружений в соответствии с установленными стандартами. Независимая экспертиза перекрытий здания проводится в оговоренные сроки с составлением соответствующего технического заключения общего состояния конструкций.
Эксперты компании производят точные расчеты несущей способности плит перекрытия с предоставлением отчета, выявляют даже самые незначительные нарушения и деформации. Результаты работы закрепляются в соответствующем документе, содержащем выводы и рекомендации о необходимости проведения капитального или текущего ремонта, устранении выявленных дефектов.
